HAZİRAN 2025 DÖNEMİ MECLİS TOPLANTI KARAR ÖZETLERİ

Belediyemiz Meclisi, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereği, 2025 yılı Olağan Haziran Ayı Meclis Toplantısı 1. Birleşimi 03.06.2025 Salı günü saat 14.00’de Belediye Özlem EDEPLAİ Meclis Toplantı Salonunda gerçekleştirildi. Başkanlık Divanı yerini aldıktan sonra yoklama yapıldı ve tüm meclis üyelerinin toplantıya iştirak etmiş olduğu görüldü. Meclis Başkanı, açılış konuşmasını yaptıktan sonra meclis üyelerini saygı duruşu ve İstiklal Marşına davet etti. Saygı duruşu ve İstiklal Marşının akabinde 2025 yılı Mayıs ayı meclis toplantısına ait karar özetinin görüşülmesine geçildi.

2025 Mayıs ayı Olağan Meclis Toplantısına ilişkin toplantı karar özetleri meclis üyelerine arz edildi. Bu konuda söz almak isteyen olup olmadığı soruldu? Söz almak isteyen bulunmaması üzerine, işaretli oylamaya sunularak, mevcudun oybirliği ile sunulduğu şekliyle kabul edildi.

Bilgi, Teklif ve Öneriler kısmına geçildi. Meclis Başkanı gündem teklif ve öneriler bölümünde üç adet gündem dışı teklifi olduğunu belirtti.

- İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren Kooperatif araçlarının güzergahlarının belirlenmesi gerekemekte olduğundan Zabıta Müdürlüğünün konu ile ilgili talebinin gündemimize eklenerek görüşülmesini teklifi üyelerin işaretli oylarına sunuldu ve İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren Kooperatif araçlarının güzergahlarının belirlenmesi konusu mevcudun oybirliği ile kabul edilerek meclis gündemine görüşülmek üzere eklendi.

- Belediyemizin üyesi bulunduğu Yalova İli Yerel Yönetimleri Katı Atık Yapma ve İşletme Birliği (YA-KAB)  Başkanlığının mayıs ayı meclis toplantısında yatırımlar ile ilgili alınan kararlar doğrultusunda 1- Fizibilite ve ÇED Raporunun Hazırlanması ve 2- Topçular mevkii ile tesis arasındaki yolun yapım işi için ayrı ayrı İlller Bankasından iki adet kredi kullanılması, bu iki kredinin kullanılması konusunda yetki konulu teklifleri üyelere işaretli oylamaya sunuldu. İşaretli oylama sonucu iki (2) adet kredi kullanılması konulu teklifler görüşülmek üzere meclis gündemine mevcudun oybirliği ile eklendi.

Meclis Başkanı gündeme başka teklif ve önerisi olup, olmadığını sordu. Meclis üyesi Ali KIRICI söz isteyerek gündem dışı meclis üyelerine gündem konularının görüşülerek kapanış yapıldıktan sonra bir bilgilendirme yapmak istediğini söyleyerek kendisine söz verilmeisni istedi. Talep meclis başkanınca kabul edildi. Gündeme başka teklif ve öneri talebi bulunmadığından meclis gündeminin görüşülmesine geçildi.

1.Gündem Maddesi- İşletme ve İştirakler Müdürlüğünün 21.05.2025 tarihli, 3776 sayılı yazısında Belediyemiz sınırlarında bulunan, Karpuzdere Mevkii 715 ada “8” sayılı parselde "Kargir Ev ve Arsa" niteliğindeki 290,98 m²'lik taşınmazda, Belediyemizin 4001/29098 hissesine karşılık 40,01 m² hissesi bulunduğunu, taşınmaz diğer hissedarlarının hisseleri oranında kendilerine satış yapılabilmesi için Belediye Başkanlığımıza vermiş olduğu 14.05.2025 tarihli 167575 sayılı dilekçeye istinaden Belediyemize ait olan hissenin, taşınmazın hissedarlarına hisseleri oranında satışı yapılması konusunda Müdürlüklerle yapılan yazışmalar neticesinde talep üyelere arz edillerek müzakere edildi ve talep işaretli oylamaya sunularak, Karpuzdere Mevkii 715 ada “8” sayılı parselde "Kargir Ev ve Arsa" niteliğindeki 290,98 m²'lik taşınmazda, Belediyemizin 4001/29098 hissesine karşılık 40,01 m² hissesinin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 17. maddesinin 3. fıkrası ile 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi hükümlerine istinaden taşınmaz hissesinin satışının kabulüne, hissedarlarına hisseleri oranında satışa konu olacak bedel tespitinin yapılması için Belediye Encümenine tam yetki verilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 41)

2.Gündem Maddesi- İşletme ve İştirakler Müdürlüğünün 27.05.2025 tarihli, 3954 sayılı yazısında, Belediye Başkanlığımıza 21.05.2025 tarih 168069 sayılı dilekçe ile Elektrikli Şarj Cihaz Kurulumu için talep başvurusunda bulunulduğu, dilekçe ekinde görseller sunarak belirttilen koordinatlar  ile Belediyemize ait alanlar ve bundan sonra Başkanlığımıza yapılacak olan tüm Elektrikli Şarj Cihaz Kurulumu talepleri ile ilgili sözleşme yapılması, Gerçek/Tüzel kişiden tahsili konularında Belediye Başkanına tam yetki verilmesi konusu üyelere arz edillerek müzakere edildi ve talep işaretli oylamaya sunuldu ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 15/h madde  hükmü doğrultusunda; Dilekçede belirtilen koordinatlardaki alanlara ve bundan sonra Başkanlığımıza yapılacak tüm  “Elektrikli Şarj Cihaz Kurulum” talepleri için Belediyemiz ilgili müdürlüklerinden alınan olumlu görüşler doğrultusunda “Elektrikli Şarj Ünitesi Kurulum Tahsis Sözleşmesi” yapmak üzere Belediye Başkanına tam yetki verilmesine, Tahsis Sözleşmesi yapıldıktan sonra UEDAŞ Elektrik Dağıtım A.Ş.’den uygunluk belgesi ve Belediyemiz Ruhsat Biriminden “İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı” alındıktan sonra faaliyete geçirilmesine ve şarj ünitesi kurulumu esnasında Belediyemize ait kaldırım, yol, altyapı v.b. gibi hizmetlerimize zarar verilmesi halinde, zararın ilgili Müdürlükçe hesaplanarak sözleşme yapılan Gerçek/Tüzel kişiden tahsil edilmesi konularında Belediye Başkanına tam yetki verilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 42)

3.Gündem Maddesi- İşletme ve İştirakler Müdürlüğünün 27.05.2025 tarihli, 3971 sayılı yazısında, Sermayesinin %100’ü Çınarcık Belediyesine ait olan Çınbel Turizm Anonim Şirketinin ekteki 27.05.2025 tarih 2025/3 sayılı Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda 2024 Yılı Olağan Mali Genel Kurul Toplantısının 27.06.2025 Cuma günü saat:10:00’da Belediye hizmet binasında toplanması ve Belediyemize temsil etmek üzere Belediye Başkanına tam yetki verilmesi ile mevcutta bulunan 2.412.512,00 TL sermayesinin 15.000.000,00 TL arttırılarak 17.412.512,00 TL çıkartılması konuları üyelere arz edillerek müzakere edildi ve talep işaretli oylamaya sunuldu ve Çınarcık Belediyesi Turizm Anonim Şirketi (ÇINBEL Turizm Anonim Şirketi)’nin 27.05.2025 tarihli 2025/3 sayılı Yönetim Kurulu kararında maddeler halinde belirtilmiş olan gündem konularını görüşmek üzere, 27.06.2025 Cuma günü saat:10:00’da Belediyemiz hizmet binasında yapılacak olan şirketin 2024 Yılı Olağan Mali Genel Kurul Toplantısında Belediyemizi Belediye Başkanının temsil etmesine, Yönetim Kurulu Kararında maddeler halinde belirtilmiş olan 6. Maddesinde şirket sermayesinin 2.412.512,00 TL’den 15.000.000,00 TL attırılarak 17.412.512,00 TL’ye çıkartılmasına, Çınarcık Belediyesi Turizm Anonim Şirketi (ÇINBEL Turizm Anonim Şirketi)’nin gerekli iş ve işlemleri yapmaya, Belediyemizi temsile Belediye Başkanına tam yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/i madde hükümlerince; Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 43)

4.Gündem Maddesi- İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.05.2025 tarihli, 3983 sayılı yazısında, Bursa 3. İdare Mahkemesinin Esas No: 2022/1067, Karar No: 2024/124, Bursa Bölge İdare Mahkemesi İkinci İdari Dava Dairesi 2024/538 esas ve 2025/296 kararına istinaden, Çınarcık, Çalıca, Kestane Mevkii, 176 ada “11” sayılı parselin vasfı "tarla" olduğundan, imar planındaki "zeytinlik" vasfının ilgili mahkeme kararlarına uygun olarak bugünkü arazi kullanımı devam ettirilerek korunacak alan olan "doğal karakteri korunacak alan" haline getirilmesine yönelik Mimart Planlama Mimarlık İnşaat Bilişim Tic. Th. İhr. Ltd. Şti. yetkilisi Şehir Plancısı Oğuz AKDOĞAN tarafından hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi meclis üyelerine arz edildi. Belediye Meclisimizde yapılan müzakereler sonucu işaretli oylamaya geçilmiş ve İmar Planı Değişikliği teklif konusu üzerinde gerekli inceleme ve araştırmaların yapılması ve talebin değerlendirilmesi için konunun Meclis İmar Komisyonuna havale edilmesine, Komisyon, Raporunu tamamlayıp, Meclis Başkanlığına sunduktan sonra söz konusu talebin karara bağlanmasına, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 44)

5. (EK) Gündem Maddesi- Meclis Başkanın gündem dışı teklifi üzerine oybirliği ile kabul edilerek meclis gündeminde görüşülmesi kabul edilen, Zabıta Müdürlüğünün 03.06.2025 tarihli, 4181 sayılı yazısındaki talebi meclis üyelerine arz edildi. Yapılan müzakereler neticesinde talep işaretli oylamaya sunuldu ve Çınarcık Kaymakamlığı Trafik Denetleme Büro Amirliğinin ve S.S. Nolu Çınarcık ve Çevresi Minibüsçüler ve Küçük Otobüsçüler Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifinin ilgili yazıları doğrultusunda, İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren araçların güzergâhlarının belirlenmesi hususunda gerekli inceleme ve araştırma yapılması için talep konusunun Meclis Trafik Komisyonuna havale edilmesine, Komisyon çalışmalarını tamamladıktan sonra, talep konusunun karara bağlanmasına, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 45)

6. (EK) Gündem Maddesi- Meclis Başkanın gündem dışı teklifi üzerine oybirliği ile kabul edilerek meclis gündeminde görüşülmesi kabul edilen, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 30.05.2025 tarihli, 4115 sayılı yazısındaki talebi meclis üyelerine arz edilerek yapılan müzakereler neticesinde işaretli oylamaya sunulmuş olup; Yalova İli Yerel Yönetimleri Katı Atık Yapma ve İşletme Birliği (YA-KAB) Başkanlığının 28.05.2025 tarihli 2025/07 sayılı meclis kararı ile birliğin Fizibilite ve ÇED Raporu hazırlanması işinde kullanılmak üzere belediyemize düşen %6,73 katılım payı oranına karşılık gelen 137.965,00 TL (YüzotuzyedibindokuzyüzaltmışbeşTL) İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40'ın dışında ve %100'üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68'inci maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Avni KURT’un tam yetkilendirilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 46)

7. (EK) Gündem Maddesi- Meclis Başkanın gündem dışı teklifi üzerine oybirliği ile kabul edilerek meclis gündeminde görüşülmesi kabul edilen, Mali Hizmetler Müdürlüğünün 30.05.2025 tarihli, 4116  sayılı yazısındaki talebi meclis üyelerine arz edilerek yapılan müzakereler neticesinde işaretli oylamaya sunulmuş olup; Yalova İli Yerel Yönetimleri Katı Atık Yapma ve İşletme Birliği (YA-KAB) Başkanlığının 28.05.2025 tarihli 2025/09 sayılı meclis kararı ile birliğin Topçular Mevkii ile YA-KAB tesisleri arasındaki yol yapım işinde kullanılmak üzere belediyemize düşen %6,73 katılım payı oranına karşılık gelen 1.211.400,00 TL (BirmilyonikiyüzonbirbindörtyüzTL) İller Bankası A.Ş.’den kredi kullanılmasına, krediden kaynaklanacak anapara, faiz, denetim giderleri, komisyon, vergi, resim, harç, ücret vs. ödemelerin, İller Bankası A.Ş.’ce teminat olarak alınacak Belediyemiz gelirlerinden ve İller Bankası A.Ş. ve Hazine ve Maliye Bakanlığınca dağıtılan yasal paylarımızın mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamından (%40'ın dışında ve %100'üne kadar) karşılanmasına, kredi teminatına konu gelirlerden krediye ilişkin ödemelerin karşılanamaması halinde, bu krediyle elde edilen tesis, inşaat ve her nevi gayrimenkul ile araç, gereç ve malzemenin, İller Bankası A.Ş.’ce talep edildiği takdirde aynı şartlarda ve talep tarihinde İller Bankası A.Ş. adına ipotek veya rehin edilmesine, İller Bankası A.Ş.’ce Belediyemize kullandırılacak krediye ilişkin olarak her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya ve kredi ile ilgili devam eden işlemleri yürütmeye, Belediyemiz mülkiyetindeki her türlü gayrimenkulü İller Bankası A.Ş. ye ipotek vermeye, Belediyemizin her türlü gelir, hak ve alacaklarını İller Bankası A.Ş. ye terhin ve temlik etmeye, Belediyemize ait her türlü ticari işletmeyi İller Bankası A.Ş.’ye rehin vermeye, İller Bankası A.Ş.’nin mevcut mevzuatı ve bunda meydana gelebilecek her türlü değişiklik çerçevesinde, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 68'inci maddesinde yer alan koşulların yerine getirilmesi kaydıyla krediye konu işle ilgili her türlü işlemi yapmaya Belediye Başkanı Avni KURT’un tam yetkilendirilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim meclis toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi. (Karar No: 47)

Çınarcık Belediye Meclisinin 2025 yılı Haziran ayı olağan Meclis Toplantısı 1. Birleşimi 03.06.2025 tarihinde gerçekleştirilmiş olup, Toplantı Meclis Başkanının kapanış konuşması ile sona erdi. Önümüzde Kurban Bayram tatili olduğundan Haziran ayı 2. Birleşim toplantısının 04.06.2025 Çarşamba günü saat: 11:00’de yapılması, İmar Komisyonunun hemen meclisimizin akabinde  03.06.2025 günü saat:15:00’de,  Trafik Komisyonumuzun  03.06.2025 günü saat : 15:30’da  toplanması kararlaştırılmıştır.

5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 24. maddesine uygun olarak, Çınarcık Belediye Meclisi 2025 Haziran ayı 2. Birleşim Meclis Toplantısı, İmar ve Trafik Komisyonlarına havale edilen konuların raporlarını görüşmek üzere, 04.06.2024 Çarşamba günü saat:11:00’de Belediye Özlem EDEPALİ Meclis Toplantı Salonunda toplanmıştır. Meclis divanı yerini aldıktan sonra yoklama yapıldı. Yapılan yoklamada tüm meclis üyelerinin toplantıya iştirak etmiş olduğu görüldü. Meclis Başkanının açılış konuşması ardından saygı duruşu ve İstiklal Marşı okunarak toplantıya geçildi.

• Belediye Meclisimizin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim toplantısında almış olduğu 2025/44 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Bursa 3. İdare Mahkemesinin Esas No: 2022/1067, Karar No: 2024/124, Bursa Bölge İdare Mahkemesi İkinci İdari Dava Dairesi 2024/538 esas ve 2025/296 kararına istinaden, Çınarcık, Çalıca, Kestane Mevkii, 176 ada “11” sayılı parselin vasfı "tarla" olduğundan, imar planındaki "zeytinlik" vasfının ilgili mahkeme kararlarına uygun olarak bugünkü arazi kullanımı devam ettirilerek korunacak alan olan "doğal karakteri korunacak alan" haline getirilmesine yönelik Mimart Planlama Mimarlık İnşaat Bilişim Tic. Th. İhr. Ltd. Şti. yetkilisi Şehir Plancısı Oğuz AKDOĞAN tarafından hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi konusu üzerinde gerekli inceleme ve araştırmaların yapılması ve talebin değerlendirilmesi için 03.06.2025 tarihinde İmar Komisyonu eksiksiz toplanmış ve hazırlamış oldukları 2025/3 sayılı Raporu Meclis Başkanlığına sunmuşlardır. Belediye Meclis Başkanlığımıza sunulan, 2025/3 sayılı imar komisyon raporunda oybirliği ile kabul edilen plan değişikliği talebi meclis üyelerine sunum şekli ile arz  edilmiş ve üyelerce müzakere edilerek işaretli oylamaya sunulmuş olup, bahse konu İmar Planı Değişikliği konulu komisyon raporunun aynen kabul edilerek 3194 sayılı İmar Kanunun 8/b maddesi gereğince onaylanmasına, Çınarcık Belediye Meclisinin 04.06.2025 tarihli 2. Birleşim toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi.  (Karar No: 48)

• Belediye Meclisimizin 03.06.2025 tarihli 1. Birleşim toplantısında almış olduğu 2025/45 sayılı kararı ile Trafik Komisyonuna havale edilen, İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren araçların güzergahlarının belirlenmesi konusu üzerinde gerekli inceleme ve araştırmaların yapılması ve talebin değerlendirilmesi için 03.06.2025 tarihinde Trafik Komisyonu eksiksiz toplanmış ve hazırlamış oldukları 2025/1 sayılı Raporu Meclis Başkanlığına sunmuşlardır. Belediye Meclis Başkanlığımıza sunulan, 2025/1 sayılı trafik komisyon raporunda oybirliği ile kabul edilen İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren araçların güzergahlarının belirlenmesi konusu meclis üyelerine sunum şekli ile arz  edilmiş ve üyelerce müzakere edilerek işaretli oylamaya sunulmuş olup, bahse konu İlçemizde taşımacılık faaliyeti gösteren araçların güzergahlarının belirlenmesi konulu komisyon raporunun aynen sunulduğu şekli ile kabul edilmesine, Çınarcık Belediye Meclisinin 04.06.2025 tarihli 2. Birleşim toplantısında, mevcudun oybirliği ile karar verildi.  (Karar No: 49)

Çınarcık Belediye Meclisi’nin 2025 yılı Haziran ayı olağan Meclis Toplantısı, 03.06.2025 tarihinde 1. birleşim ve 04.06.2025 tarihinde 2. birleşim olmak üzere, iki toplantı halinde gerçekleştirilerek Meclis Başkanının kapanış konuşması ile sona erdi.